Clik here to view.
Tato kapitola by měla být přínosná zejména proto, jak je důležité pečlivě vybírat místo budoucího bydlení. Protože není všechno zlato, co se třpytí. :-)
Když jsme se v březnu 2015 rozhodli hledat pozemek, šli jsme na to nejjednodušší a nejdostupnější cestou. Začali jsme na klasických realitních serverech a vybírali a vybírali. Nabídka byla poměrně bohatá.
Naše podmínky a plány byly následující:
- blízká a snadná dostupnost do Prahy
- rozloha pozemku do 600 m2
- cena do 1 500 000 Kč
- zavedené inženýrské sítě
- rozumná dojezdová vzdálenost od současného bydlení v Horních Počernicích kvůli výstavbě
- ideálně pozemek s výhledem do okolí
Nutno dodat, že na netu vypadají všechny inzeráty krásně, ale jakmile dorazíte na konkrétní místo, je to obvykle trochu překvápko.
Pozemky v obcích jako Klánovice či Zeleneč byly zcela mimo naše finanční možnosti, ač jsou to hezké lokality a jezdí tam vlaky do centra Prahy.
První cílení tak bylo na obec Jirny, která je ještě relativně dostupná. Viděli jsme asi tři pozemky. Jeden se nám nelíbil umístěním (malé údolí), přes druhý vedla přesně uprostřed odvodňovací strouha (nebyl tedy vůbec vhodný na výstavbu RD), na třetím jsme chytili obvyklý západní vítr a šokem byl brutální zápach z nedalekého kravína/vepřína (ano, západně od Jiren je velký kravín/vepřín, uff)!
Dále po státovce jsou Nehvizdy, ale to už nám přišlo docela daleko od Prahy, a především to je obec na rovině uprostřed polí, takže tam jsme se raději příliš nezdrželi.
Pak jsme viděli pozemky v obcích Bašť (všude pole), Panenské Břežany (riziko budoucího rozšíření koridoru letiště Vodochody) a Podolanka (pravděpodobná budoucí trasa pražského dálničního okruhu). Jak je zřejmé, všude byla značná rizika zhoršení komfortu budoucího bydlení. Zabývali jsme se tak i širšími vztahy a nebylo vůbec jednoduché se trefit do nějakého vhodného kompromisu.
Jako poslední možnost jsme zacílili na sever Prahy a zkusili jsme hledat přímo v obci Zdiby. Ta vypadala zajímavě. Svými přednostmi a dostupností do města i do hezké přírody zcela zválcovala všechny předešlé pokusy. Má samozřejmě i svá negativa, ale to shrnu až v příští kapitole o koupi našeho pozemku.
Zdiby tak vyhrály naše výběrové řízení na vhodnou lokalitu k bydlení!
