Tak tento článek by mohl být prokladě dlouhý, ale celé naše více než roční utrpení se pokusím shrnout do pár řádků.
Rozhodli jsme se pro dřevostavbu. Hrozně se mi líbí systém 2by4, neboli česky letmá výstavba, nebo také skeletová stavba. Prostě a jednoduše stavba konstrukce z KVH hranolů přímo na místě a potom postupné opláštění atd...
Proč tento systém?? Protože:
- Je cool se na to dívat jak stavba roste
- Je to rychlé
- je to flexibilní k úpravám
- je možnost přiložit ruku k dílu (a ušetřit nějakou korunu)
- Je tu alespoň teoretická možnost že se tak vlezeme do předpokládaných nákladů :-)
Na doporučení kolegy jsem oslovil projekční kancelář z nedalekého města, která má s těmito projekty zkušenost. Referenci měli slušnou, cenu za projekt taky, nabízeli možnost odložených splátek, kdy zaplatíme jen 10% z ceny a zbytek až po vydání ohlášky. Vybrali jsme si tedy tuto kancelář, dohodli se na tom, že nám vyřídí všechno papírování na úřadech (jooo to jsem si myslel, že si tím pomůžu a něco urychlím).
Dům jsem se ženou v mezičase hledání pozemku již měl vymyšlený, a tak jsme projektantovi poslali všechny půdorysy, pohledy atd. a očekával jsem, že za pár měsíců máme vše hotovo. S projektantem jsem se shodli, že budeme stavět v pasivním standardu, protože když už, tak pořádně že jo :-D.
No zkrátím to... celkově zabralo projektování a papírování víc než rok, když píšu tento článek, tak akorát leží projekt na stavebním úřadě a jen se modlím, aby vše proběhlo hladce a vydali nám během následujících dní či týdnů ohlášku a my mohli konečně kopnout do země.
Chyba byla jednoznačně na straně projektanta, po slibném začátku, kdy vše vypadalo OK, nastaly neustále problémy s komunikací, několikeré odklady a kdybych na něj neustále netlačil, tak by projekt nebyl hotový dodnes. Dokonce i budoucí soused, který koupil pozemek až cca 2 měsíce po nás už má ohlášku vyřízenou a může stavět, a to by to měl i dřív nebýt našeho projektanta, který komplikoval situaci i jim (i když v tom se ho musím částečně zastat, protože nám alespoň zajistil, že budeme mít dům, tam kde jsme chtěli a nemusíme ho na pozemku posouvat víc k cestě).
Kdyby někdo z Olomoucka chtěl vědět komu se vyvarovat, tak napiště zprávu.
P.S. ty krásné vizualizace nejsou od projektanta, ale od švagra, který studuje na stavební fakultě, takže kdybyste potřebovali vizualizaci, tak stačí napsat.
P.P.S. více fotek a detailů a dalších článků budu dávat na blog http://normacks.blogspot.cz ;-)