Po rozhodnutí koupit domek jsme museli začít jednat a rychle sehnat hypotéku.
Jako nejsnazší řešení se jevilo kontaktovat našeho finančního poradce. Ten nám vybrat hypotéku u banky a vlastně nám řekl, že ani nemá další nabídky, že tahle je pro nás nejlepší. Chtěli jsme hypotéku na 1 600 000 Kč. Po sepsání všech papírů pro podání hypotéky (žádost, doložení příjmů a návrh smlouvy nebo smlouvu o rezervaci) se čeká na vyhodnocení klienta - prochází se registry a volají do zaměstnání. Po týdnu jsme se dozvěděli, že je vše v pořádku a můžeme si zařídit odhad nemovitosti. Na zpracování odhadu jsme čekali další týden.
Odhad vyšel podle našich představ na 2 500 000 Kč. Takže zdánlivě nebylo co řešit... Jenže v tom jsme se dostali do nějakých záhadných intrik našeho finančního poradce. A protože se zdálo, že z toho není úniku, dopadlo to tak, že jsme ukončili žádost o hypotéku a šli jsme znovu zažádat na jinou pobočku stejné banky bez "našeho poradce".
Takže už o něco chytřejší jsme dodali veškeré nutné dokumenty potřebné k úplnému schválení hypotéky - žádost, doklady o příjmech, výpisy z banky, odhad nemovitosti, návrh kupní smlouvy - po dalších 3 týdnech jsme se konečně dostali k uzavření smlouvy o úvěru. Trvá to neskutečně dlouho, ke konci už jsme skoro každý den volala do banky, jestli už je připravená smlouva k podpisu.
6.4. - prohlídka domku
7.4. - rezervační smlouva
10.4. - žádost o hypotéku
5.5. - ukončení žádosti
9.5. - podána nová žádost
26.5. - podepsaná smlouva o úvěru
29.5. - podpis kupní smlouvy
Takže můžu říct, že vyřízení hypotéky nám trvalo 2 měsíce a to jsem se divila, že máme v rezervační smlouvě čas do konce května, přišlo mi to jako neuvěřitelně dlouhá doba - byla to dlouhá doba.
Nakonec jsme dostali hypotéku na 2 280 000 Kč, domek stojí 900 000 Kč a chceme rekonstruovat za 1 600 000 Kč. Rádi bychom, kdybychom nemuseli vyčerpávat celou částku úvěru.