Clik here to view.
Vlastně to byl první a také jediný pozemek, na kterém jsme se s manželkou byli podívat...zdál skoro ideální.
Byl na vesnici, kde to oba moc dobře známe, manželka má ve vesnici zaměstnání, já svůj rodný dům, rodiče - na druhé straně vesnice. Do 4 let by měla být dojezdová vzdálenost na dálnici tak 5 minut. Ve vesnici je všechno důležité, škola, školka, obchody, pošta, atd. Okresní město je 10 km. Pozemek je téměř rovinatý, napojený přímo na hlavní silnici, na hraně pozemku plynovod , sloup s elektřinou, obecní vodovod ve výstavbě. Vjezd je ze západní strany. Je to čtverec 30m x 30 m s cca 10 m vjezdem mezi 2 pozemky - částečně uklizený za přední starší zástavbou.
Kontaktovali jsme majitele a domluvili si schůzku. Na schůzce jsme se dozvěděli, že je pozemek pořád volný a majitel má dokonce v plánu na své náklady v nejbližší době dořešit z vedlejší přípojky kanalizaci. Cena pozemku byla dle našich představ a tak jsme si ho zarezervovali s tím, že si v bance zjistíme, zda bychom mohli pozemek zafinancovat. To, co jsem myslel, že bude největší problém, nakonec bylo až moc jednoduché. Poradkyně v bance navrhla ideální řešení - financovat pozemek úvěrem ze stavebního spoření, kde bude pokryta jak cena pozemku, tak daň z nabytí nemovitosti. Navíc budeme moc pozemkem disponovat jako s vlastními prostředky pro budoucí hypotéku na dům....ještě bylo potřeba ověřit všechny náležitosti kolem pozemku na obci a na stavebním úřadě (je v územním plánu a po menších problémech ho bude možné i oddělit od celé parcely, která má téměř 4000m2).
Mohli jsme tedy volat majiteli, že pozemek bereme a že může připravit smlouvu a zařizovat rozdělení. Tahle fáze trvala teda déle, než jsem si myslel. Zaměření geodetem proběhlo poslední týden v srpnu. Smlouvu jsme podepisovali 22. listopadu 2020, ještě ten den jsem podal vklad na KN...takže nás čekal krásný dárek pod stromeček. No a 17. prosince 2020 jsme se stali oficialně majiteli pozemku.
